据国家能源局数据显示，截至2025年第三季度，我国新能源汽车保有量已突破4000万辆。

而新能源汽车保有量突破4000万辆的背后，“车多桩少”的缺口也越来越大。

当下，布局充电站不仅能承接千万车主的刚性补能需求，更是搭上产业政策红利、挖掘能源服务新增长点的关键一步。

但从选址规划到设备选型，从资质办理到运营盈利，每个环节都暗藏“隐形坑”，一步踏错就可能让前期投入打水漂。

今天，我们就来详细拆解从规划到运营的完整步骤，帮你避开坑、走对路！

1 前期调研，找准需求再动手

01 明确建站场景

1.面向社会车辆的公共充电站：

服务对象：所有电动汽车车主，包括私家车、出租车、网约车、物流车等。

功能定位：充电桩类型以直流快充桩为主，充电功率高（如60kW-350kW），可在30分钟内为车辆补充80%电量，适合快速补能场景。

设备配置：防护等级高（如IP54以上），能够适应户外恶劣环境（如风雨、高温）。

2.服务小区业主的专属充电桩：

服务对象：小区业主的私人电动汽车，通常不对外开放。

功能定位：满足日常通勤充电需求，充电时间灵活（如夜间充电），以交流慢充桩为主（功率7kW左右），充电时长约6-8小时；部分小区可能配备少量直流快充桩，供紧急补能使用。

设备配置：充电桩数量根据小区规模配置，通常与停车位比例挂钩（如1:1或1:0.5）。

3.商场、景区等场所的配套设施：

服务对象：到访商场、景区的电动汽车车主，兼顾社会车辆。

功能定位：满足购物、旅游期间的临时充电需求，充电时长较短（如1-2小时），以交流慢充桩为主，部分场所配备直流快充桩。

设备配置：充电桩数量根据场所规模配置，布局在停车场显眼位置（如靠近出入口、电梯口）；外观设计可与场所风格协调，部分高端场所配备充电桩遮阳棚、休息座椅等设施。

02 做好场地勘察

电力承载容量：这是最关键的硬性条件，需要联系当地电网公司，确认场地周边变压器的负载情况，避免后期因电力不足被迫停工；

场地面积：根据计划建设的充电桩数量，预留足够的车位空间、设备安装空间以及车辆进出通道，通常单个快充桩需要3-5平方米的配套面积；

周边环境：比如是否有遮挡影响施工，是否靠近居民区需要考虑噪音问题，公共场站还要关注交通便利性和车流量。

03 做好市场分析

通过查询周边现有充电桩的分布、数量、充电价格及使用频率，判断市场缺口，避免盲目建站导致资源浪费。

2 手续办理，合规是前提

01 场地审批

无论是租赁场地还是自有场地，都需要签订正式的场地使用协议，明确使用期限、费用及双方权责。

※ 注意：

签约需要甲、乙双方的营业执照复印件、法人章和法人身份证复印件，个人的应提供身份证复印件及身份证复印件。

甲、乙双方合同章或者是个人章。 针对场地拟订的符合法律法规的场地合同。 甲方需提供土地证，如果是和第三方租赁还需提供租赁证明。 需提供场地平面规划红经科，建筑用地规划许可证，建筑施工许可证。

02 电力报装

需向当地供电公司提交报装申请，提供身份证、营业执照、场地证明等相关材料。待方案确认后，签订供用电合同，缴纳相关费用即可推进电力施工。

※ 报装申请详细所需材料：书面申请书、项目批文复印件（新建房）、厂区平面规划图、规划红线图原件和复印件、申请人身份证明（原件和复印件）、营业执照、法人资格证明（原件和复印件）、土地使用证明

（供电公司一星期后进行现场勘察，确定供电方案。一般高压单电源15个工作日，高压双电源30个工作日内，供电公司向企业提供书面的供电方案答复单（或《供电方案协议》）。）

03 备案审批

需到项目所在地的发改委进行项目备案，提供土地性质和产权归属证明、项目基本信息等资料：

1. 备案资料

法人身份证注册的电话号码; 法人身份证; 场站详细地址，充电桩数量，造价规划; 公司统一社会信用代码。

2. 审批流程

提交资料：将备案资料提至至省、市监管平台。

等待审批：等待相关部门的审批。

04其他手续

若涉及户外广告（如充电桩场站的标识牌），需向城管部门申请审批；若建站场地属于商业综合体，还需与物业协商接入水电、网络等配套设施的相关事宜。

3 资金筹备与预算

01 分析资金需求

根据建站规模、设备价格等因素，分析所需的投资资金。

※ 例如：

一、小型社区充电站（大概5-10个充电位）

总投资范围：30万至100万元

具体构成：

1.充电设备：

交流慢充桩（7kW）：单价2000-5000元，配置5-8台，费用约1万-4万元。

直流快充桩（60-120kW）：单价3万-10万元，配置2-3台，费用约6万-30万元。

总设备成本：约7万-34万元。

2.场地费用：

租赁费用：郊区或二三线城市年租金约3万-10万元，核心区域可能达10万-50万元。

场地改造：地面硬化、雨棚建设等约5万-10万元。

3.电力设施：

变压器：500kVA变压器约20万-50万元（含安装费）。

电缆及配电柜：约5万-10万元。

4.施工与安装：

电缆铺设、充电桩安装等约5万-10万元。

5.运营成本：

初期费用：审批手续、消防验收等约5万-10万元。

长期费用：人工维护（年约5万-10万元）、电费、平台服务费等。

二、中型商业充电站（大概20-50个充电位）

总投资范围：150万至400万元

具体构成：

1.充电设备：

直流快充桩（120kW）：单价3万-8万元，配置10-20台，费用约30万-160万元。

交流慢充桩（7kW）：单价2000-5000元，配置10-30台，费用约2万-15万元。

总设备成本：约32万-175万元。

2.场地费用：

租赁费用：商业区或交通枢纽年租金约20万-50万元。

场地改造：地面硬化、雨棚、休息室等约10万-30万元。

3.电力设施：

变压器：800kVA变压器约25万-50万元。

电缆及配电柜：约10万-20万元。

4.施工与安装：

电缆铺设、充电桩安装等约10万-20万元。

5.运营成本：

初期费用：审批手续、消防验收等约10万-20万元。

长期费用：人工维护（年约10万-20万元）、电费、平台服务费等。

三、大型综合充电站（超过50个充电位）

总投资范围：千万元以上

具体构成：

1.充电设备：

直流快充桩（120kW以上）：单价5万-30万元，配置30-50台，费用约150万-1500万元。

超充桩（180kW以上）：单价15万-30万元，配置5-10台，费用约75万-300万元。

交流慢充桩（7kW）：单价2000-5000元，配置20-50台，费用约4万-25万元。

总设备成本：约229万-1825万元。

2.场地费用：

租赁或购买费用：城市核心区域或高速服务区年租金或购买费用可能达数百万元。

场地改造：地面硬化、雨棚、休息区、便利店等约50万-100万元。

3.电力设施：

变压器：1250kVA变压器约50万-100万元。

电缆及配电柜：约20万-50万元。

4.施工与安装：

电缆铺设、充电桩安装等约20万-50万元。

5.运营成本：

初期费用：审批手续、消防验收等约20万-50万元。

长期费用：人工维护（年约20万-50万元）、电费、平台服务费等。

02 定制预算

制定详细的预算计划，包括设备购置、土地租赁、施工费用等。

03 融资安排

通过银行贷款、投资者引入等方式筹集所需资金，或者合作方投资共建。

04 设备采购，适配需求是关键

设备采购直接关系到充电桩的使用体验和运营成本，核心设备包括充电桩本体、充电模块、监控系统及配套设施。

在选择充电桩时，要根据建站场景确定类型，同时要关注设备的核心参数，比如充电效率、兼容性（是否支持多种车型）、防护等级（户外场站需达到IP54及以上）及售后服务等。

除了充电桩本体，还需配备配电箱、电缆、通风设备等配套设施，若场地条件允许，可加装遮阳棚、监控摄像头、照明设备等，提升用户体验。

在采购过程中，还可以关注当地的补贴政策，部分地区对充电桩设备采购及安装会给予一定的资金支持，合理利用政策能有效降低初期投入成本。

05 施工建设，质量安全放首位

施工环节需严格按照电力接入方案和设备安装规范进行，建议选择具备电力施工资质和充电桩安装经验的专业团队。

施工内容主要包括电力工程和设备安装两部分。

电力工程：涉及变压器安装、电缆铺设、接地系统建设等，必须符合国家电力工程施工标准，确保用电安全；

设备安装：包括充电桩固定、线路连接、调试等环节，安装完成后需进行通电测试，检查充电桩的充电功能、计费系统、网络连接等是否正常。

06 验收运营，长效管理促收益

工程竣工后，企业应提交详细文件，报竣工验收。

※申请的材料包括：

设备的产品合格说明书；

试验记录，安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；

竣工图纸、施工指导书（施工技术措施）；

有供电公司审核意见的电气部分设计图纸和设计变更函；

供电企业认为必要的资料、记录；

电气部分竣工图纸在工程送电后1个月内完成并报一份给供电公司存档；

供电公司受理报竣工后5个工作日内完成现场验收。

如有缺陷需进行整改，由企业依据现场验收整改意见组织整改，整改结束后重新报竣工并重新验收，需交纳复验费。

工程验收合格后，企业与供电公司签订供用电合同及电费结算协议，企业需提供以下资料：

营业执照复印件；

法人资质证明（或授权委托书）；

税务登记证号及开户银行、账号；

值班电工进网作业许可证原件和复印件。

受电工程验收合格并办理相关手续后5个工作日装表接电。

充电站施工完成后，电力公司会进行验收，包括标识、招牌、消防器材等等。验收后通电，然后再由第三方检测机构对充电桩进行检测，并且对应出具测试报告，至此就可以上线运营了。

此外，运营管理是实现项目收益的关键。

一方面要做好日常维护，定期对充电桩进行巡检，及时处理设备故障，确保设备正常运行；

另一方面要优化运营服务，通过线上平台实时更新充电桩使用状态，方便用户查询、预约及支付，同时建立客服体系，及时响应用户咨询和投诉。

在运营过程中，还可以通过灵活调整充电价格（如区分峰谷电价）、推出会员优惠等方式提升用户粘性，提高充电桩的使用率。

此外，要做好数据统计分析，通过分析用户充电习惯、设备运行状态等数据，不断优化运营策略，提升项目收益。